おはようございます！
税理士の松嶋と申します。

本メルマガは、皆様が怖い怖い
とおっしゃる税務調査に対し、
勇気をもって戦えるノウハウを
解説しております。

私のパートは【毎週木曜日】です。

税務調査について分かりやすく
解説していきます。

それでは、第三百八十六回目。

テーマは、

「ムゲンエステート事件の顛末」

です。

ここ数年で税理士業界において

最も話題になっている裁判は、

ムゲンエステート事件と言われる裁判

です。

この事件は、マンション販売業者の
消費税が問題になったものです。

従来、マンション販売業者が
中古のマンションを仕入れて売る場合、
その仕入れに係る消費税はその全額が
売上に対する消費税から
控除することが出来ると国税が解説していました。

しかし、平成１７年頃、
突如国税はその見解を変え、
仕入れた中古のマンションに入居者がいて、
そこから賃料収入が発生していれば、
その仕入れに係る消費税については、
一部しか消費税を控除出来ないと言い出しました。

結果として、マンション転売業者の大部分が
国税から不当な課税を受けることとなり、
多数の類似した裁判が
行われることとなりましたが、
その最初の事例がムゲンエステート事件です。

この事件について、先日高裁判決が行われました。

判決内容は、消費税の控除は制限されるものの、
見解を変えておきながら、
当初申告した税額が少ないために課税される
加算税というペナルティーを国税が
上乗せで取るのはけしからんとし、
加算税についてのみ取り消されました。

この点、私が指摘してきたのと全く同じ結論で、
税法を知らない裁判所も、
ようやく正しい判断をしたと思います。

このマンション転売業者の消費税問題に関しては、
高名な国税ＯＢ税理士や著名な弁護士事務所が、
突如として納税者不利に見解を変えた
国税の不当性を訴えて、
加算税以外の消費税本税についても
取り消すべきである、と主張しています。

そんな主張が認められた裁判も先日ありましたが、
きちんと条文を読めば、
この裁判の結論は誤りで消費税の控除が
制限されることは明白です。

国税に非があることは誰の目にも明らかですが、
非道な課税処分を行う国税の不当性の問題と、
消費税法の正しい解釈という
法律論はしっかりと分けるべきです。

このため、加算税は勘弁してあげる位の
結論が妥当しか言いようがありません。

実際のところ、本件と同様に、
国税が突如納税者不利に見解を変えた、
ストックオプションの税務訴訟でも、
今回の高裁判決と同じ判断で
加算税だけ取り消されています。

こういう訳で、現在も係争している、
本件と類似した他の裁判例でも、
今回の高裁判決と同様の判断がなされると
思われます。

ところで、今回の高裁判決において、
国税は見解を変えたことについて、

「平成１７年頃からの税務雑誌を見れば
（見解が変わったことは）分かる。」

などとヌカしているようです。

税務雑誌など専門家でないと見ませんし、
平成１７年頃の事例はマンション販売業者に
対するものではありませんので、
こんな指摘は戯言としか言いようがありません。

このような低レベルの戯言を平然とのたまって
責任を全く取らないのが国税組織ですから、
国税の指導を信用するのは非常に危険なのです。